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據每日電訊報報導，就在本週，澳洲國民銀行旗下的網上銀行 UBank在把一年和三年期的固定貸款利率大幅削減為3.69%，這是該行史上的最低利率，但借款人被警告不要輕易被固定利率貸款吸引，因為預計今年晚些時候澳儲銀可能會進一步下調現金利率 ，固定和可變利率貸款可能會隨之進一步下降。
金融比較網站Finder.com.au的發言人哈桑（Bessie Hassan）說，這些最新的固定利率或是我們見過的最低利率了。但她警告說，固定利率並不總是顧客們的最好選擇。她說： 「固定利率貸款可能有些不靈活，如果客戶決定提前還款，會有某種形式的費用。」
根據他們的數據庫，對30萬30年期房貸，若平均標準的可變利率是4.95%，每月需還款1601澳元。若利率為4.52%，每月還款1524澳元。
UBank的總裁哈頓（Lee Hatton）表示，抵押貸信貸試算款市場的競爭非常激烈，越來越多的借款人想要固定他們的貸款利率。他透露，去年該行僅有9%的客戶選擇固定利率房貸，今年該比例已上升至14%。
Rising Tide Financial Services的董事總經理布朗（Chris Browne）警告借款人，要理解固定利率貸款這個術語，因為這會對額外還款有限制，如果貸款提前付清還會有罰款。
舒娜．麥唐納（Shona McDonald）一臉神采飛揚，喜孜孜看著她的顧客—十歲的瑪麗坐在舒娜為她特製的全新輪椅上往前行進。瑪麗的父母推著她，兩旁是她驕傲的手足，他們每一位都伸手放在妹妹的新輪椅上。
來自南非各地，甚至國外的人，都來找舒娜想辦法。
就在幾天之前，一位老嫗和她嚴重肢障的五歲孫兒就找上門來，這孩子沒辦法走路，所以用一件襯衫和一條疊起來的床單綁在他祖母的背上。舒娜告訴我這種教人心痛的景象十分常見。「這些做母親的把大孩子也綁在她們背上，就像小嬰兒一樣，有些人這樣背孩子，直信貸試算到他們長成青少年，結果雙方情況都很糟糕。母親往往已經不能走路了。」
我很幸運能見到舒娜，她是南非舒娜設備（Shonaquip）滿懷願景的創辦人和總經理，當時是二○○九年春天，我正在為賈斯．沙隆納（Garth Saloner，現擔任史丹佛商學研究所所長）寫個案研究，這些研究是和高盛集團的「巾幗圓夢」（10000 Women）萬名女性創業助學計畫合作，用意是凸顯舉世才華洋溢的女性創業家。舒娜和我坐在舒娜位於開普敦家後花園的樹蔭下，談起了她的故事。
一九八一年，舒娜的二女兒雪莉出生，然而卻帶著數種肢體障礙。雪莉無法言語，幾乎全聾，很快就被診斷出腦性麻痹。舒娜一家人知道他們要照顧雪莉，一定得把家裡重作安排，但他們沒料到周遭的人對雪莉的未來都十分悲觀，教他們十分灰心。舒娜說：「我震驚不已，醫師都告訴我信貸試算們，這樣的孩子沒有用。專科醫師乾信貸試算脆告訴我，把雪莉送到孤兒院去，再生個孩子—從頭來過，就好像她根本不算數一樣。這教人非常悲哀沮喪。」
台東縣政府去年搶先國內其他縣市推出百萬元無擔保低利創業貸款，因分七年攤還，前三年年息只有1%，且前兩年可不還本，只要還利息即可，推出後頗受歡迎，總額即將用罄。
縣府財政及經濟發展處指出，鼓勵台東青年或外縣市民眾移民創業，凡設籍台東縣，年滿20歲至65歲民眾信貸試算均可申請，去年推出第一期青年創業低利貸款總額1億元，個人可貸款50萬元、公司100萬元，計有五百多人申請，核准兩百五十餘人，第一期餘額所剩不多；縣府已與財團法人中小企業信用保證基金商談再推第二期。
台東縣長黃健庭表示，台東縣過去是全國家庭收支最低、中低收入戶比例最高等縣，他就任縣長後，一心打造台東為幸福城市，讓民眾可以安居樂業，推動低利貸款讓有意在台東創業民眾無後顧之憂，努力打拚事業。
為帶動台東縣整體經濟發展，鼓勵青年返鄉創業及在地業者擴大經營，台東縣「繁榮家園貸款專案」用途以購置或租用營業所需之廠房、營業場所、機器、裝潢、提升經營技能等為限，民眾只需提出申請計畫書，通過審查後向銀行申貸，徵信審核通過後即可快速撥貸；不會寫計畫，縣府也有專人協助。
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